Работы по обследованию фундаментов являются достаточно сложным и очень ответственным процессом, так как на основании результатов исследований в зависимости от поставленной задачи, необходимо принимать такие решения, как, например:
- возможность дальнейшей эксплуатации фундамента и необходимость ремонтных работ на основе анализа текущего состояния конструкций (обычно для сооружений, по которым рассматривается вопрос продления срока эксплуатации, заключения договора страхования или осуществляется коммерческая оценка объекта);
- способ восстановления несущей способности фундамента или грунтового основания и объемы ремонтных работ (в случае развития деформаций сооружения);
- необходимость усиления фундаментов в случае реконструкции сооружения и предполагаемого увеличения нагрузок на фундаменты;
- необходимость и способ усиления и защиты фундаментов существующих сооружений, попадающих в зону воздействия от строящихся объектов.
Таким образом, очевидно, сто от качества работ по обследованию зависит не только правильность принимаемых в дальнейшем технических решений, но и стоимость их реализации.
АО «Фундаментпроект» собственными силами выполняет весь спектр работ, который может возникнуть в процессе обследования фундаментов и оснований. В зависимости от ситуации комплекс работ по обследованию может включать в себя:
- изучение архивных материалов;
- визуальную инспекцию, фотодокументирование,
- буровые работы как на открытой местности, так и из внутренних помещений сооружений;
- устройство шурфов;
- исследование грунтов основания методами статического и динамического зондирования;
- определение качества материала конструкций методами неразрушающего контроля;
- геофизические работы (определение характеристик грунтов основания, поиск скрытых в грунте объектов и трасс подземных коммуникаций, определение габаритов подземных объектов, в том числе глубины заложения свай методами ультразвуковой диагностики) с использованием сейсморазведки, электротомографии, георадиолокации;
- исследование образцов грунтов и несущих конструкций в лабораторных условиях;
- экологические исследования;
- составление отчетов, дефектных ведомостей, обмерных чертежей, а также технических заключений с разработкой рекомендаций, выполнением прочностных и деформационных расчетов, и проектов усиления конструкций фундаментов и закрепления грунтов основания.
АО «Фундаментпроект» выполняет обследование оснований, фундаментов, и наземных строительных конструкций реконструируемых зданий и сооружений, прилегающих к участкам новой застройки.
Объектами обследования являются:
- жилые здания,
- промышленные сооружения,
- мосты, железнодорожные пути, автомобильные дороги, трубопроводы,
- заглубленные и подземные объекты, стволы шахт,
- ограждения котлованов,
- гидротехнические сооружения (включая плотины, дамбы, берегозащитные сооружения), сооружения инженерной защиты склонов, от наводнений, затоплений и подтоплений, карстовых явлений и пр.,
- сооружения, относящиеся к памятникам культуры.
АО «Фундаментпроект», десятки лет специализируясь на исследованиях в области многолетнемерзлых пород, является ведущей организацией в части обследования объектов, находящихся в криолитозоне. За многолетнюю деятельность был накоплен уникальный практический опыт обследования сооружений, подверженных различным деструктивным процессам (растепление многолетнемерзлых пород с потерей несущей способности грунтовых оснований и проявлением термокарстовых явлений, пучение, термоэрозия, подтопление и затопление и др.), а также систем термостабилизации грунтов.
В особо сложных случаях, когда по результатам обследования не представляется возможным достоверно выявить причину развития деструктивных процессов, на объекте организуются режимные наблюдения за его состоянием: разрабатывается и реализуется программа и проект Геотехнического мониторинга (режимные наблюдения за развитием деформаций в грунтах и конструкциях объекта, наблюдения за температурами грунтов, контроль гидрогеологического режима территории и т.д.).
